O SISTEMA VIÁRIO COMO INSTRUMENTO DO PLANEJAMENTO URBANO: VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA COM QUALIDADE DE VIDA OU GENTRIFICAÇÃO?

Autores

  • Solange Irene Smolarek Dias
  • Amanda Prediger Formighieri
  • Mariana Melani Drabik

Resumo

O presente trabalho insere-se na linha de pesquisa Planejamento Urbano e Regional do Curso de Arquitetura e Urbanismo do Centro Universitário Fundação Assis Gurgacz. O assunto é planejamento urbano e o tema se desdobra sobre o sistema viário. O problema da pesquisa indaga: o melhoramento do sistema viário, como instrumento do planejamento urbano, proporciona uma valorização imobiliária com qualidade de vida ou gentrificação? Parte-se da hipótese inicial que o sistema viário se faz relevante no planejamento e evolução urbana, ocasionando, assim, uma melhoria na qualidade de vida da população. Acredita-se também que a mudança do sistema viário oportuniza a valorização imobiliária e, consequentemente, a gentrificação. O trabalho tem como objetivo geral constatar, em estudo de caso, se a estruturação planejada do sistema viário melhora a qualidade de vida e valoriza o mercado imobiliário ou desencadeia gentrificação. Mediante à busca de referências bibliográficas, desenvolveu-se a fundamentação e suporte teórico, as abordagens, a aplicação no tema delimitado, as análises da aplicação e, finalmente, as considerações finais. Para a fundamentação dos elementos de análise, utilizou-se a metodologia de pesquisa bibliográfica, seguida do método indutivo, pressupondo-se a interpretação do pesquisador. Dessa forma, respondendo ao problema da pesquisa, com base nos referenciais teóricos apresentados, percebe-se que o melhoramento do sistema viário como instrumento do planejamento urbano oportuniza uma valorização imobiliária com qualidade de vida e proporciona também o fenômeno conhecido como gentrificação, com base nos resultados apresentados do estudo de caso da Avenida João Gualberto. Portanto, cconsidera-se que os objetivos da pesquisa estão atingidos e que ela oportuniza a realização de trabalhos futuros, os quais são apresentados nas considerações finais.

Downloads

Publicado

2018-05-09