LEVANTAMENTO DE FALHAS NOS PROJETOS ARQUITETÔNICO E ESTRUTURAL DE UM EDIFÍCIO VISANDO A COMPATIBILIZAÇÃO E A REDUÇÃO DE PREJUÍZOS
Resumo
A falta de compatibilização entre os projetos de um empreendimento pode gerar vários transtornos como retrabalhos constantes, atraso na entrega da obra, comprometimento da qualidade do produto final, acréscimo no custo total do orçamento, entre outros. Esses problemas reduzem a competitividade da construtora em relação ao mercado bastante equilibrado dos dias atuais, e dificultam a permanência de empresas que perdem o crédito com os clientes. A verificação da falta de padronização, inconformidades e existência de elementos conflitantes, é muito importante para evitar que essas falhas sejam percebidas somente no ato da execução e/ou ocupação, dificultando a intervenção e até mesmo a organização do espaço. Apesar dos erros percebidos em obra, a maioria das construtoras ainda não executa a compatibilização de projetos na fase de planejamento. Essa análise é realizada normalmente, no ato de execução do edifício no todo e no acabamento despendido no apartamento modelo, proporcionando maior desperdício de tempo, dinheiro e materiais para solução dos problemas, sendo que em muitos casos, nessa fase, a dificuldade para sanar a falha é tão grande que o problema é apenas mascarado ou permanece, por falta de opção de intervenção. Com o objetivo de identificar alguns problemas observados entre os projetos arquitetônico e estrutural de um edifício, suas origens e o efeito que produzem na obra, foi realizado um levantamento de falhas no projeto de uma edificação a ser construída na cidade de Cascavel – PR. O conhecimento dessas inconformidades é essencial para a prevenção, intervenção e garantia de qualidade ao empreendimento acabado.